Hotel and Office Campus Mühlenstraße 11

Allgemeine Informationen

• Bauvorhaben: Hotel & Office Campus – Baugrubenverbau
• Bauherr: Projektgesellschaft Mühlenstraße 11-12 GmbH & Co.KG, Berlin
• Standort: Mühlenstraße 11-12, 10243 Berlin-Friedrichshain
• Grundstücksgröße: Ca. 127,50 m x 60,00 m
• Umgebung: Zwischen der O2-Arena und der Spree, umgeben von der Mühlenstraße (Süden), Tamara-Danz-Straße (Osten), Wanda-Kallenbach-Straße (Norden) und Hedwig-Wachenheim-Straße (Westen).

Bebauungskonzept: auf dem Grundstück entstehen vier Bauteile.

1. Bauteil I: Nördlicher Gebäuderiegel (Hotel)
2. Bauteil II.I: Solitär (Büro)
3. Bauteil II.II: Mittlerer Gebäuderiegel mit zwei Würfeln (Büro)
4. Bauteil III: Südlicher Gebäuderiegel mit einem Würfel (Büro)

Alle Gebäude teilen sich ein gemeinsames Untergeschoss, das als Tiefgarage, Technik- und Lagerräume genutzt wird.

Zusammenfassung:

Das Bauvorhaben umfasst die Errichtung eines Hotel- und Bürokomplexes auf einem gemeinsamen Untergeschoss. Der Baugrubenverbau besteht aus einem Trägerbohlverbau und einer Spundwand im Tiefteil. Aufgrund des ansteigenden Geländes und des Grundwasserspiegels sind eine Grundwasserabsenkung und eine sorgfältige Planung des Verbaus erforderlich. Die Baugrundbeschaffenheit mit Bauschuttresten und möglichen Findlingen stellt zusätzliche Herausforderungen dar.